Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 421 740 € 5 407 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo - moderno edificio nuovo a 800 metri dal mare
POREČ - Appartamento di lusso in nuova costruzione a 800m dal mare (appartamento F3)Benvenuti nell'appartamento di lusso situato in una moderna nuova costruzione che offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Questo splendido appartamento è la soluzione perfetta per le famiglie che cercano spazio per momenti familiari vivaci, ma anche per gli investitori che desiderano garantire un affitto turistico attraente. A soli 800 metri dal mare, questo spazio vi permette di godere di tutti i fascini dello stile di vita mediterraneo. L'appartamento è costruito con materiali di qualità e finiture moderne, creando un'atmosfera accogliente in cui vi sentirete subito a casa. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, bagno, 2 camere da letto, ripostiglio e toilette per gli ospiti; ogni stanza di questo appartamento parla di stile e funzionalità. Godetevi ogni momento e cogliete l'opportunità per una vacanza perfetta o una vita a lungo termine in questo splendido angolo di paradiso.CARATTERISTICHE:* eccellente qualità dell'isolamento termico e acustico (sistema di facciata in lana di roccia)* riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore DAIKIN* infissi in PVC con vetro triplo, zanzariere e tapparelle elettriche* ceramica italiana di alta qualità* ascensore nell'edificio* preinstallazione per la ricarica di auto elettrichePARCHEGGIO (possibilità di acquisto):* posto auto sotterraneo 15000 eura* posto auto coperto 10000 eura* posto auto scoperto 5000 euraIl completamento previsto dei lavori è il 01.07.2026.Cogliete l'opportunità e diventate parte di questa vita di lusso, dove comfort e accesso alle bellezze naturali sono garantiti!Il prezzo indicato include l'IVA.Per tutte le informazioni e per una visita, contattateci con fiduciaMarija ŠantorAgente con licenzaMob. [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 407 €/m²
Mediana di annunci simili 3 960 €/m²
Differenza dalla mediana +36,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 624 €/m²–4 516 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
421 740 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301061

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 421 740 € · Prezzo al m²: 5 407 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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