Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 421 740 € 5 407 €/m²

Opis nekretnine

PoreČ - moderna novogradnja 800m od mora
POREČ - Luksuzni stan u novogradnji 800m od mora (stan F3)Dobrodošli u luksuzni stan smješten u suvremenoj novogradnji koja nudi savršen balans između udobnosti i stila. Ovaj predivan stan savršeno je rješenje za obitelji koje traže prostor za živopisne obiteljske trenutke, ali i za investitore koji žele osigurati atraktivan turistički najam.Na samo 800 metara od mora, ovaj prostor omogućuje vam da uživate u svim čarima mediteranskog načina života. Stan je izgrađen kvalitetnim materijalima i modernim završetkom, stvarajući ugodnu atmosferu u kojoj ćete se odmah osjećati kao kod kuće. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kupaone, 2 spavaće sobe, ostave i toaleta za goste, svaka prostorija u ovom stanu govori o stilu i funkcionalnosti. Uživajte u svakom trenutku i iskoristite priliku za savršen odmor ili dugoročno življenje u ovom predivnom komadu raja.KARAKTERISTIKE:* izvrsna kvaliteta toplinske i zvučne izolacije (fasadni sistem od kamene vune)* grijanje i hlađenje putem dizalice topline DAIKIN* PVC stolarija sa troslojnim staklom, komarnici te električne rolete* kvalitetna talijanska keramika* lift u zgradi* predinstalacija za punjenje električnih automobilaPARKING (mogućnost kupnje):* podzemno garažno mjesto 15000 eura* natkriveno parkirno mjesto 10000 eura* otkriveno parkirno mjesto 5000 euraPlanirani završetak gradnje je 01.07.2026.Iskoristite priliku i postanite dio ovog luksuznog života, gdje su udobnost i pristup prirodnim ljepotama zagarantirani!Iskazana cijena je sa uključenim PDV-om.Za sve informacije i ogled, javite se s povjerenjemMarija ŠantorAgent s licencomMob. [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 407 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 960 €/m²
Razlika od medijana +36,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 624 €/m²–4 516 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
421 740 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
301061

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 421 740 € · Cijena po m²: 5 407 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira