Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, bellissimo appartamento in città vicino alla spiaggia
Istra, Poreč - appartamento su due piani nel centro in una posizione attraente. In una posizione eccellente si vende questo bel appartamento su due piani con una superficie totale di 82 m2. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con soggiorno, 2 bagni e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una piccola terrazza, e dal piano superiore si gode una vista sul mare. All'appartamento è assegnato un posto auto davanti alla casa. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite condizionatori. A pochi passi si trovano una spiaggia attrezzata, campi sportivi, un market, una panetteria e vari ristoranti, il che è il più grande vantaggio di questa proprietà. Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera vivere in città, o per futuri proprietari per i quali la priorità è la vicinanza al mare e alla spiaggia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 659 €/m²

Mediana di annunci simili 3 962 €/m²

Differenza dalla mediana -7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 463 €/m²–4 644 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

82 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

278660

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 659 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia