Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, moderno bilocale con ampio terrazzo
In vendita appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale di superficie 68,53 m2. Si trova in una zona tranquilla ed è a pochi chilometri da Poreč. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto e soggiorno, cucina e zona pranzo in concetto open space con uscita su una spaziosa terrazza con barbecue. L'appartamento comprende anche un giardino di 155 m2 in comproprietà. Vende arredato. Ottima microzona, poiché le splendide spiagge sono a soli 4 km, così come tutti i servizi necessari per la vita. Per dettagli o per concordare una visita, contattateci pure!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 360 €/m²

Mediana di annunci simili 3 846 €/m²

Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Kaiser Immobilien 228 250 €
• INVESTA Real Estate Questa offerta 228 500 €
• DUX Nekretnine 229 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

228 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

68 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

274738

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 228 500 € · Prezzo al m²: 3 360 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia