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Istria, Parenzo - un confortevole appartamento nelle vicinanze di Parenzo
ISTRA, POREČ - Appartamento confortevole nella zona di Poreč
Avvolto da un clima mediterraneo gradevole, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Poreč e la sua costa di bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare cristallino, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti.
Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, città del turismo e della vera ospitalità.
Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello.
L'armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali istriani, la basilica di Eufrasio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico formano un mosaico di esperienze indimenticabili.
Poreč è anche una città molto più di una destinazione estiva di sole e mare.
Poreč è una città su misura per l'uomo.
Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita siano migliori e il progresso in vari ambiti più grande.
Una città che è un luogo di vita piacevole, sicuro e di alta qualità dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza fronzoli con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni.
Nella zona di Poreč, si vende un ampio appartamento di 68,53 m2.
L'appartamento è a soli 4000 m dalle prime spiagge, e nel centro si può arrivare in pochi minuti di auto.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e due camere da letto.
L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza con barbecue, e inoltre ha un giardino di 155m2 in comproprietà.
Venduto completamente arredato.
Per la sua posizione, questo appartamento può essere la soluzione ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento per affitto.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 368 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia