Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 68 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 3 368 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - un confortevole appartamento nelle vicinanze di Parenzo
ISTRA, POREČ - Appartamento confortevole nella zona di Poreč Avvolto da un clima mediterraneo gradevole, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Poreč e la sua costa di bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare cristallino, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, città del turismo e della vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello. L'armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali istriani, la basilica di Eufrasio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico formano un mosaico di esperienze indimenticabili. Poreč è anche una città molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Poreč è una città su misura per l'uomo. Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita siano migliori e il progresso in vari ambiti più grande. Una città che è un luogo di vita piacevole, sicuro e di alta qualità dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza fronzoli con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni. Nella zona di Poreč, si vende un ampio appartamento di 68,53 m2. L'appartamento è a soli 4000 m dalle prime spiagge, e nel centro si può arrivare in pochi minuti di auto. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e due camere da letto. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza con barbecue, e inoltre ha un giardino di 155m2 in comproprietà. Venduto completamente arredato. Per la sua posizione, questo appartamento può essere la soluzione ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento per affitto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 368 €/m²
Mediana di annunci simili 3 857 €/m²
Differenza dalla mediana -12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
243899

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 368 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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