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Istrien, Poreč – eine komfortable Wohnung in der Nähe von Poreč
ISTRIEN, Poreč - Gemütliche Wohnung in der Nähe von Poreč
Im Herzen der istrischen Westküste gelegen, erstreckt sich das antike Städtchen Poreč und seine Küste mit erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenwäldern, die bis zum Meer reichen, entlang dem sich das saubere Meer, die Strände, Buchten und Inseln abwechseln auf einer Fläche von 139 km2 und besteht aus 58 Siedlungen.
Mit der Identität der städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft.
Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten einer Top-Tourismusdestination verbindet.
Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal mit einem der bekanntesten istrischen Kulturdenkmäler ist, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und der am besten eingerichteten und ausgestatteten Ferienorte an der Adria steht, bildet ein Mosaik von unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel für Sonne und Meer.
Poreč ist eine Stadt nach Maß des Menschen.
Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und die Fortschritte in verschiedenen Bereichen größer zu machen.
Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut ausgestatteter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Nachteile mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
In der Nähe von Poreč steht eine geräumige Wohnung von 68,53 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung ist nur 4000m von den ersten Stränden entfernt und im Zentrum können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Flur und zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der sich ein Grill befindet, und hat auch 155m2 Hof in Miteigentum.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Mit seiner Lage kann diese Wohnung eine ideale Lösung für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine Investition für die Miete sein.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 3 368 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia