Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Parenzo, Vendita, 105.00m²
ISTRA, POREČ - Ampio appartamento con galleria vicino alla città A Poreč, in una via tranquilla, si trova questo appartamento al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative. L'appartamento si estende su 104 m2 di superficie abitabile e comprende un corridoio d'ingresso, soggiorno da cui si accede a una loggia chiusa, cucina leggermente separata dal soggiorno, offrendo funzionalità aggiuntiva, bagno e ripostiglio, due ampie camere da letto, di cui una con accesso a un'altra loggia. L'ampia galleria al secondo piano è adatta per una camera da letto con guardaroba o uno studio. All'appartamento appartiene un ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e un posto auto davanti all'edificio. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità ideale per investimento o una vita familiare confortevole in una delle più belle città dell'Istria. I29267Poreč

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 429 €/m²

Mediana di annunci simili 4 020 €/m²

Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 781 €/m²–4 422 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 656 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

105 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

260458

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 429 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia