Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 105 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 360 000 € 3 429 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Poreč, Prodaja, 105.00m²
ISTRA, POREČ - Prostran stan s galerijom nadomak gradaU Poreču u mirnoj ulici smjestio se ovaj stan na drugom katu stambene zgrade s ukupno 9 stambenih jedinica.Stan se prostire na 104 m2 stambene površine i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na zatvorenu lođu, kuhinje koja je blago izdvojena od dnevnog boravka, pružajući dodatnu funkcionalnost, kupaonice i ostave, dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na drugu lođu. Prostrana galerija na drugoj etaži je pogodna za spavaću sobu s garderobom ili radnu sobu.Stanu pripada dodatna ostava u podrumu zgrade te jedno parking mjesto ispred zgrade.Ova jedinstvena nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju ili ugodan obiteljski život u jednom od najljepših gradova Istre.I29267Poreč

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 016 €/m²

Razlika od medijana -14,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 761 €/m²–4 550 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 424 100 € · 106 m² 4 001 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 426 200 € · 106 m² 4 021 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 433 700 € · 108 m² 4 016 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 360 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 105 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 260458

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.