Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement, Poreč, Vente, 105,00m²
ISTRIA, POREC - Appartement spacieux avec une galerie proche du centre À Poreč, dans une rue calme, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel comprenant 9 logements.
L'appartement s'étend sur 104 m2 d'espace habitable et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon donnant sur une loggia fermée, d'une cuisine légèrement séparée du salon, offrant une fonctionnalité supplémentaire, et d'une salle de bains au deuxième étage.
La galerie spacieuse au deuxième étage convient à une chambre avec un dressing ou à un bureau.
L'appartement dispose d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking devant l'immeuble.
Cette propriété unique représente une opportunité idéale d'investissement ou de vie familiale agréable dans l'une des plus belles villes d'Istrie.I29267Poreč
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 260458
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 429 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
