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Istria, Parenzo - appartamento al piano terra nel centro della città
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra nel centro della città
La costa di Poreč è lunga 37km dove si trovano 21 spiagge con la Bandiera Blu – simbolo del mare pulito.
Le più importanti sono la spiaggia Lotosi, il lido cittadino e la Baia Sabbiosa, caratterizzate da mare cristallino e una ricca offerta di attività divertenti e ricreative.
Per i proprietari di imbarcazioni la costa di Poreč offre una fonte inesauribile di esplorazione, mentre le loro imbarcazioni possono ormeggiare in uno dei ben attrezzati porti di Poreč.
Per chi cerca divertimento, le terrazze della città in estate sono quasi quotidianamente piene di varie attività.
È possibile visitare anche feste di pescatori, mostre e degustazioni di prodotti autoctoni.
Nell’ambito dell’offerta gastronomica è indispensabile la cucina tradizionale istriana accompagnata da eccellenti vini e olio d’oliva locale.
In offerta si trova un appartamento di 106,83 m2 situato nel pittoresco centro storico di Poreč.
Questo splendido appartamento offre una combinazione di fascino storico e lusso moderno.
È composto da:
Scalinata - 6,10 m2
Ingresso - 5,30 m2
Guardaroba - 4,20 m2
Bagno 1 - 4,40 m2
Camera da letto 1 - 17,58 m2
Spazio giorno con cucina e sala da pranzo - 44,50 m2
Bagno 2 - 14 m2
Camera da letto 2 - 10,75 m2
L’appartamento comprende anche una spaziosa terrazza con cucina estiva.
Questa proprietà speciale si trova a soli 100 m dal mare, ed è a pochi passi da numerosi altri interessanti servizi.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia