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Istrie, PoreČ - appartement au rez-de-chaussée dans le centre-ville
ISTRA, POREČ - Appartement au rez-de-chaussée dans le centre-ville
La côte de Poreč s'étend sur 37 km, où se trouvent 21 plages arborant le drapeau bleu, symbole d'une mer propre.
Les plus remarquables sont la plage Lotos, la plage municipale et la baie de sable, qui se distinguent par une mer limpide et une offre riche en divertissements et activités récréatives.
Elle offre aux propriétaires de bateaux de la côte de Poreč une source inépuisable de recherche tout en leur permettant d'amarrer leur bateau dans l'une des marinas bien équipées de Poreč.
Pour les amateurs de divertissement, les terrasses de la ville en été sont presque quotidiennement remplies de diverses animations.
Vous pouvez également assister à des festivals de pêche, des expositions et des dégustations de produits locaux.
Dans le cadre de l'offre gastronomique, la cuisine traditionnelle istrienne est accompagnée de vins excellents et d'huile d'olive maison.
L'offre concerne un appartement de 106.83 m2 situé dans la pittoresque vieille ville de Poreč.
Ce bel appartement propose un mélange de charme historique et de luxe moderne.
Il se compose de :
Escalier - 6,10 m2
Hall - 5,30 m2
Placards - 4,20 m2
Salle de bains 1 - 4,40 m2
Chambre 1 - 17,58 m2
Salon avec cuisine et coin repas - 44,50 m2
Salle de bains 2 - 14 m2
Chambre 2 - 10,75 m2
L'appartement dispose également d'une terrasse spacieuse avec cuisine d'été.
Cette propriété spéciale se trouve à seulement 100 m de la mer, et à quelques pas de nombreuses autres installations intéressantes.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 106 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia