Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo centro appartamento su due piani
Nel cuore del centro di Poreč e nella zona pedonale principale abbiamo un appartamento su due livelli. Nel piano inferiore c'è la cantina, il corridoio e lo spazioso spazio cucina e soggiorno. Al piano superiore conducono le scale rotonde. Nel sottotetto superiore ci sono camere di grandi dimensioni con finestre laterali e un WC in cui è possibile realizzare un bagno. Le scale sono state rifatte di recente e sono in cemento. Questa proprietà cerca un amante del centro di Poreč che sarà affascinato dall'aspetto esterno veneziano dell'edificio da un lato. La quantità di luce è incredibile poiché l'appartamento si affaccia su una piccola piazza e su uno spazio tra gli edifici. Abbiamo la chiave anche per le visite, chiamate un giorno prima al 091 125 0770. GORDANA HORVAT ILIĆ

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 214 €/m²

Mediana di annunci simili 3 983 €/m²

Differenza dalla mediana -19,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 573 €/m²–4 582 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 613 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

98 m²

Camere

3

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

233906

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia