Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 315 000 € 3 214 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowe mieszkanie w centrum Poreča
W centrum Poreča i w głównej strefie pieszej mamy mieszkanie dwupoziomowe. W dolnej części znajduje się łazienka, korytarz oraz przestronna część kuchni i salonu. W górnej części znajduje się okrągłe schody. Na górnym poddaszu znajdują się bardzo duże pokoje z oknami bocznymi oraz toaleta, w której można zrobić łazienkę. Schody są nowe i wykonane z betonu. Ta nieruchomość szuka miłośnika w centrum Poreča, który zachwyci się weneckim wyglądem elewacji budynku z jednej strony. Ilość światła jest niesamowita, ponieważ mieszkanie wychodzi na mały plac i na część pomiędzy budynkami. Mamy również klucz do zwiedzania, prosimy dzwonić dzień wcześniej pod numer 091 125 0770. GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 214 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 026 €/m²

Różnica względem mediany -20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 453 €/m²–4 555 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 480 000 € · 97 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 369 000 € · 98 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 477 650 € · 99 m² 4 825 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 613 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 233906

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.