In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo, posizione esclusiva! Nuovo edificio di lusso!
ISTRA, POREČ Posizione esclusiva!
Nuova costruzione di lusso!
Estetica raffinata e design caldo, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali del complesso residenziale e commerciale La Mula.
Situata in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Poreč, La Mula eleva il concetto di spazio abitativo e commerciale di lusso a un livello completamente nuovo.
Con la sua struttura irregolare a forma di “S”, questo complesso di lusso rappresenta un eccellente esempio di valorizzazione dello spazio esistente.
Oltre alla posizione di prim'ordine e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al piano superiore offre vista sul mare.
L'edificio dispone anche di due garage sotterranei, di cui uno destinato agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altro ai residenti e agli affittuari degli spazi commerciali.
Posizione di lusso, a soli 150m dalla riva e dal centro storico di Poreč e a 300m dalle prime spiagge, rende questa nuova costruzione estremamente attraente e ricercata!
L'unità abitativa in questione si trova al primo piano dell'edificio ed ha una superficie totale di 90.21m2.
È composta da un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, loggia e terrazza.
Nel garage sotterraneo è possibile acquistare uno o più posti auto al prezzo di 35.000,00 euro
Per maggiori informazioni sull'appartamento (planimetrie, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente!
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Somiglianza 90 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 577 000 € · Prezzo al m²: 6 411 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia