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Istrien, Poreč, exklusive Lage! Luxuriöser Neubau!
Istrien, Poreč Exklusive Lage!
Luxus Neubau!
Raffinierte Ästhetik und warmes Design, luxuriöse Wohnungen, elegante Geschäftsräume sowie die Funktionalität des Gebäudes und der umliegenden Räume sind die Hauptmerkmale des Wohn- und Geschäftskomplexes La Mula.
La Mula befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Strandes und der Altstadt von Poreč und hebt die Bedeutung von Luxus-Wohn- und Geschäftsräumen auf eine ganz andere Ebene.
Mit seiner unregelmäßigen Struktur in Form des Buchstabens "S" ist dieser Luxuskomplex ein hervorragendes Beispiel für die Veredelung des vorhandenen Raums.
Neben der erstklassigen Lage und dem Komfort bieten die meisten modernen Apartments im Obergeschoss Meerblick.
Das Objekt verfügt auch über zwei Tiefgaragen, von denen eine für externe Benutzer des öffentlichen Raums und die andere für Mieter und Mieter von Geschäftsräumen bestimmt ist.
Luxuriöse Lage, nur 150 m von der Uferpromenade und der Altstadt von Poreč und 300 m von den ersten Stränden entfernt, machen diesen Neubau sehr attraktiv und gefragt!
Die betreffende Wohneinheit befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 90.21m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Ankleideraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia und einer Terrasse.
In der Tiefgarage ist es möglich, einen oder mehrere Garagenplätze zu einem Preis von 35.000,00 Euro zu kaufen
Für weitere Informationen über die Wohnung selbst (Grundrisse, Zahlungsstufen, Fristen) kontaktieren Sie Ihren Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 577 000 € · Preis pro m²: 6 411 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia