Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, centro - appartamento al piano terra
Poreč, centro - appartamento al piano terra dell'edificio Nella posizione richiesta a Poreč è in vendita un appartamento di superficie totale 72 m2 situato al piano terra dell'edificio e composto da ingresso, cucina separata e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, toilette e ripostiglio. Lo spazio giorno dell'immobile ha uscita su una terrazza coperta che conduce a un giardino privato curato di superficie totale di ben 190 m2. Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore e c'è anche un camino per la stufa. Due posti auto si trovano subito di fronte all'edificio. Questa proprietà è sicuramente un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione attraente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 861 €/m²

Mediana di annunci simili 3 889 €/m²

Differenza dalla mediana +25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 021 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

72 m²

Dimensione del terreno

190 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

177640

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 861 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 190 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia