Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 861 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, centrum - mieszkanie na parterze
Porec, centrum - mieszkanie na parterze W pożądanej lokalizacji w Poreč na sprzedaż jest mieszkanie o łącznej powierzchni 72 m2, położone na parterze budynku, składające się z przedpokoju, oddzielnej kuchni i jadalni, salonu, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz spiżarni. Część mieszkalna nieruchomości ma dostęp do zadaszonego tarasu prowadzącego do własnego zagospodarowanego ogrodu o łącznej powierzchni 190 m2. Ogrzewanie i chłodzenie z klimatyzacją oraz kominem na piec. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe. Ta nieruchomość to zdecydowanie świetna okazja inwestycyjna ze względu na atrakcyjną lokalizację!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 861 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Powierzchnia działki: 190 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 177640

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 861 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 190 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.