In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, ottimo appartamento al piano terra con giardino!
Poreč, zona, eccellente appartamento al piano terra con giardino!
In vendita un bellissimo, moderno appartamento in costruzione, situato in una piccola località turistica a soli 8 km dalla città di Poreč e a soli 3 km dal mare!
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio moderno e si estende su una superficie totale di 76,56 m2.
È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due spaziose camere da letto, ripostiglio, bagno, corridoio e terrazza coperta.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento saranno garantiti da impianti di climatizzazione.
All'appartamento è associato un giardino e due posti auto.
Il prezzo di questa proprietà include l'IVA e viene venduta con il principio "ključ u ruke", il che significa che riceverete un immobile completamente finito e abitabile, senza arredi.
Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2024.
anno.
Grazie alla sua posizione eccezionale e ai numerosi servizi, questo moderno appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera un luogo attraente per vivere sia per chi intende utilizzarlo a scopo turistico.
Nelle immediate vicinanze si trovano il centro del paese, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e altri servizi necessari.
Il mare e le spiagge sono a soli 5 minuti di auto.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida proprietà che offre comfort, lusso e vicinanza al mare.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
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POREČ
250 000 € · 76 m²
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POREČ
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POREČ
250 000 € · 76 m²
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POREČ
272 448 € · 75 m²
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POREČ
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Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 026 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia