Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 272 370 € 3 537 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, grazioso appartamento al primo piano!
Poreč, zona, appartamento attraente al primo piano! In vendita un bellissimo, moderno appartamento in costruzione, situato in una piccola località turistica a soli 8 km dalla città di Poreč e a soli 3 km dal mare! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno e si estende su una superficie totale di 77,82 m2. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due spaziose camere da letto, ripostiglio, bagno, corridoio e terrazza coperta. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento saranno garantiti da condizionatori. Il prezzo di questa proprietà include l'IVA e viene venduto con il principio "chiavi in mano", il che significa che riceverete una proprietà completamente finita e pronta per l'abitazione, senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2024. anno. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai numerosi servizi, questo moderno appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza attraente sia per chi intende usarlo a scopo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano il centro del paese, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e molti altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a soli 5 minuti di auto. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida proprietà che offre comfort, lusso e vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, contattateci pure!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 537 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana -8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
272 370 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
77 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
177506

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 272 370 € · Prezzo al m²: 3 537 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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