In vendita · Poreč · Istarska
ISTRA, POREČ - Appartamento al primo piano vicino al mare
Poreč si trova sulla costa occidentale della penisola dell'Istra.
Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale conservato è il luogo ideale per soggiornare tutto l'anno.
La città comprende 53 frazioni circostanti dove si trovano ville moderne con piscine e complessi di appartamenti, mentre nel centro stesso è possibile trovare un'ampia offerta di appartamenti e case in vendita, dalle rustiche proprietà in pietra alle lussuose nuove costruzioni.
È stata fondata dai Romani, conquistata dai Mlečani, e oggi rappresenta un scrigno di tesori storici e patrimonio culturale avvolto da un lusso moderno a 5 stelle.
Le bellezze della città nascondono un gran numero di turisti che ogni anno godono dell'ospitalità e del servizio di alto livello di questa perla istriana.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno di nuova costruzione, a pochi minuti a piedi dal mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 113m2 e comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, ripostigli.
Il riscaldamento a pavimento vi garantirà il calore della vostra casa in inverno, mentre i condizionatori rinfrescheranno le vostre calde giornate estive.
Il mare è distante solo 500 metri e tutti gli altri servizi necessari si trovano a pochi minuti di auto.
Il completamento previsto dei lavori è per l'estate 2023.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 528 000 € · Prezzo al m²: 4 673 €/m²
Superficie abitabile: 113 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia