Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

2 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 8 721 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, bellissimo appartamento con giardino privato e jacuzzi in riva al mare
Splendido appartamento a Novigrad – prima fila sul mareIn vendita c'è un magnifico e lussuoso appartamento in una posizione unica a Novigrad, proprio sul mare. Questa è la vera opportunità per tutti coloro che cercano una combinazione di comfort, privacy e un'esperienza di alto livello – sia per vivere, per vacanze o come ottimo investimento per affitti turistici.L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative e dispone di 43 m² di superficie interna. Inoltre, offre un giardino privato di 39 m², un parcheggio privato di 34 m² e un pratico ripostiglio di 12,18 m². Il mare è letteralmente a pochi passi, il che rende questa proprietà particolarmente attraente.L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato secondo le visualizzazioni 3D realizzate – pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti. Nel prezzo sono inclusi tutti gli elementi chiave:una cucina moderna con elettrodomestici bianchi completicamera da letto e soggiorno con illuminazione decorativacamera da letto con armadi a incasso e angolo lavorobiancheria, stoviglie e altri arredi domesticiset completo da giardino con tendaerba curata con irrigazione automaticavasca idromassaggio e doccia esterna in giardino per un'esperienza spa completa a casaL'appartamento è circondato da verde e da un ambiente curato, situato in una zona residenziale tranquilla e attraente con vista sul mare. L'attrezzatura completa sarà terminata entro il 01.11., il che significa che il nuovo proprietario sarà pronto a godere subito di tutti i vantaggi offerti da questa proprietà.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarmi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 721 €/m²
Mediana di annunci simili 4 568 €/m²
Differenza dalla mediana +90,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 210 €/m²–5 083 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
43 m²
Dimensione del terreno
38 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
322956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 8 721 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m² · Dimensione del terreno: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce