Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, wunderschöne Ferienwohnung mit privatem Garten und Whirlpool am Meer
Schöne Wohnung in Novigrad erste Reihe zum MeerZu verkaufen ist eine schöne und luxuriös ausgestattete Wohnung in einer einzigartigen Lage in Novigrad, direkt am Meer.
Dies ist eine echte Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Atmosphäre suchen sei es für das Leben, den Urlaub oder als eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und verfügt über 43 m2 Innenfläche.
Darüber hinaus bietet es 39 m2 eigenen Garten, einen privaten Parkplatz von 34 m2 und einen praktischen Abstellraum von 12,18 m2.
Das Meer ist buchstäblich nur wenige Schritte entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.Die Wohnung wird komplett möbliert und nach den erstellten 3D-Visualisierungen ausgestattet bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Im Preis inbegriffen sind alle Schlüsselelemente:moderne Küche mit kompletter weißer TechnikEsszimmer und Wohnzimmer mit dekorativer BeleuchtungSchlafzimmer mit Einbauschränken und ArbeitseckeMöbel, Geschirr und andere HaushaltsgeräteGartenmöbel mit Markisenbefestigter Rasen mit automatischer BewässerungHydromassagewanne und Außendusche im Garten für ein komplettes Wellness-Erlebnis zu Hause
Die komplette Ausstattung wird bis zum 01.11. abgeschlossen sein, was bedeutet, dass der neue Eigentümer bereit ist, sofort alle Vorteile zu genießen, die diese Immobilie bietet.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 43 m²
- Grundstück
- 38 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322956
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 8 721 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m² · Grundstück: 38 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
