Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento con terrazza sul tetto e vista mare, Cittanova, Istria
Si vende appartamento in una posizione tranquilla con terrazza sul tetto e vista sul mare. All'ingresso dell'appartamento, sul lato destro, si trova una piccola stanza destinata alla lavanderia. La parte principale dell'appartamento è costituita dallo spazio aperto della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo. L'appartamento ha due camere da letto, di cui una si affaccia sulla terrazza. Il bagno è situato tra le camere, e l'appartamento è dotato di predisposizione per riscaldamento a pavimento. Per qualsiasi altra domanda siamo a vostra disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 504 €/m²

Mediana di annunci simili 4 348 €/m²

Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 830 €/m²–4 989 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #274337 Superficie: 95 m² Locali: 3 Questa variante 332 850 €
• Appartamento · #273920 Superficie: 78 m² Locali: 3 320 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

332 850 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

95 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

274337

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 850 € · Prezzo al m²: 3 504 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia