Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 332 850 € 3 504 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze, Novigrad, Istria
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji z tarasem na dachu i widokiem na morze. Przy wejściu do mieszkania, po prawej stronie znajduje się małe pomieszczenie przeznaczone na pranie. Główna część mieszkania składa się z otwartej kuchni, salonu i jadalni. Mieszkanie posiada dwie sypialnie, z których jedna wychodzi na taras. Łazienka znajduje się pomiędzy pokojami, a mieszkanie jest przygotowane pod ogrzewanie podłogowe. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 504 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 348 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 830 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 332 850 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 274337

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 850 € · Cena za m²: 3 504 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.