Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan sa krovnom terasom i pogledom na more, Novigrad, Istra
Prodaje se stan na mirnoj lokaciji sa krovnom terasom i pogledom na more. Na ulazu u stan, s desne strane nalazi se mala prostorija predviđena za vešeraj. Glavni dio stana čini otvoreni prostor kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice.
Stan ima dvije spavaće sobe, od kojih jedna izlazi na terasu. Kupaonica je smještena između soba, a stan dolazi s pripremom za podno grijanje.
Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 504 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 171 €/m²

Razlika od medijana -16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 784 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 499 000 € · 96 m² 5 198 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #274337 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ova varijanta 332 850 €
• Stan · #273920 Površina: 78 m² Sobe: 3 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

332 850 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

274337

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 850 € · Cijena po m²: 3 504 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia