Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento nel centro di Cittanova
A soli 200 m dal mare e dalla spiaggia ben attrezzata, si vende un appartamento di nuova costruzione. L'appartamento si trova al 1. piano dell'edificio di 3 appartamenti in totale. L'appartamento ha 102 m2 e si compone di ingresso, ripostiglio, bagno, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e uno spazio open space in cui sono collocati cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 22 m2. Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata. L'appartamento può essere utilizzato a scopi abitativi o turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 382 €/m²

Mediana di annunci simili 4 938 €/m²

Differenza dalla mediana +9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 388 €/m²–5 152 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

549 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

102 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

196963

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 549 000 € · Prezzo al m²: 5 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia