Stan Novigrad

Opis nekretnine

Luksuzan stan u centru Novigrada
Na samo 200 m od mora i lijepo uređene plaže, prodaje se stan u novogradnji. Stan je smješten na 1. katu zgrade od ukupno 3 stana. Stan ima 102 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, kupatila, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima svoje privatno kupatilo i open space prostora u kojem su smješteni kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 22 m2. Svaka prostorija u stanu opremljena je klima uređajem. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 938 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 388 €/m²–5 152 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

549 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

102 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

196963

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 000 € · Cijena po m²: 5 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia