Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement luxueux dans le centre de Novigrad
À seulement 200 m de la mer et des plages magnifiquement décorées, un appartement dans un immeuble neuf est à vendre.
L'appartement se trouve au 1.
étage de l'immeuble d'un total de 3 appartements.
L'appartement fait 102 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'une salle de bain, de 3 chambres, dont une possède sa propre salle de bain privative, et d'un espace ouvert où la cuisine avec salle à manger et le salon donnent accès à une terrasse couverte de 22 m2.
Chaque pièce de l'appartement est équipée de la climatisation.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Similarité 97 %
Novigrad
469 000 € · 100 m²
4 690 €/m²
Similarité 93 %
Novigrad
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Similarité 93 %
Novigrad
604 539 € · 104 m²
5 813 €/m²
Similarité 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Similarité 92 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Similarité 91 %
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 549 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 196963
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 549 000 € · Prix au m²: 5 382 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
