Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Novigrad
È in vendita un bellissimo bilocale moderno con vista mare.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Cittanova, a soli 1,1 km dalla spiaggia e dal centro città.
L'appartamento è composto da 2 camere da letto, bagno, cucina/sala da pranzo, soggiorno, una bellissima terrazza di 11 m2 e una terrazza sul tetto di 75 m2 con una bellissima vista sul mare di Cittanova.
La terrazza sul tetto è progettata per una cucina estiva e un salotto ed è dotata di attacchi per vasca idromassaggio e doccia.
L'edificio è dotato di ascensore.
L'appartamento dispone di 1 posto auto.
L'appartamento dista 450 m dal mercato, dalla banca, dall'ufficio postale e dal parco giochi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 348 €/m²

Mediana di annunci simili 4 402 €/m²

Differenza dalla mediana -1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 835 €/m²–4 990 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 460 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

92 m²

Camere

3

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

150106

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 348 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia