Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u Novigradu
Prodaje se prekrasan moderan dvosoban stan sa pogledom na more.
Stan se nalazi u mirnom djelu Novigrada udaljenom svega 1.1 km od plaže i centra grada.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaone, dnevnog boravka, prekrasne terase veličine 11 m2 te krovne terase od 75 m2 koja ima prekrasan pogled na novigradsko more.
Krovna terasa je predviđena za ljetnu kuhinju i lounge te ima priključke za hidromasažnu kadu i tuš.
Zgrada ima lift.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Stan je udaljen i 450 m od marketa, banke, pošte i igrališta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 348 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 402 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 835 €/m²–4 990 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 460 000 € · 90 m² 5 111 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

150106

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 348 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia