Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 348 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Novigradzie
Na sprzedaż piękne nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Novigrad, tylko 1.1 km od plaży i centrum miasta. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni/jadalni, salonu, pięknego tarasu o powierzchni 11 m2 i tarasu na dachu o powierzchni 75 m2, z pięknym widokiem na morze Novigrad. Taras na dachu jest przeznaczony na letnie kuchnie i wypoczynki oraz ma przyłącza do jacuzzi i prysznica. Budynek ma windę. Mieszkanie ma 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się 450 m od rynku, banku, poczty i placu zabaw.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 348 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 402 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 835 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 460 000 € · 90 m² 5 111 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 150106

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.