Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Cittanova, 81m2
A pochi minuti di auto dal centro di Cittanova e dalle bellissime spiagge si trova questo bellissimo appartamento in un nuovo edificio
L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina composta da un totale di quattro appartamenti. Si compone di soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. L'acquirente può scegliere se desidera un altro piccolo bagno o un ripostiglio.
Dal soggiorno si accede al terrazzo e all'uscita sul giardino. L'appartamento dispone anche di un posto auto. Il riscaldamento sarà a pavimento tramite pompa di calore e l'appartamento sarà dotato anche di tre impianti di climatizzazione.
L'appartamento viene venduto in fase chiavi in ​​mano, comprensiva di tutto tranne l'arredamento. Il completamento previsto della costruzione è settembre 2023.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 704 €/m²

Mediana di annunci simili 4 136 €/m²

Differenza dalla mediana -10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

81 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

136965

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 704 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia