Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Novigrad, 81m2
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Novigrad und den wunderschönen Stränden entfernt liegt diese schöne Wohnung in einem Neubau
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Käufer kann wählen, ob er eine weitere kleine Toilette oder einen Abstellraum wünscht.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und Ausgang zum Garten. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt als Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, außerdem verfügt die Wohnung über drei Klimaanlagen.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die alles außer den Möbeln umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist September 2023.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 136965
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 704 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
