Stan Novigrad

Opis nekretnine

Condo/Apartment Novigrad, 81m2
Na samo par minuta vožnje od centra grada Novigrada, i prekrasnih plaža nalazi se ovaj prekrasni stan u novogradnji
Stan je smješten u prizemlju zgrade sa ukupno četiri stana. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe kupaonice . Kupac može birati ako hoće još jedan mali wc ili ostavu.
Iz dnevnog boravka pristupa se na terasu te izlaz na vrt. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Grijanje će biti napravljeno kao podno grijanje na toplinsku pumpu, a stan će imati i tri jedinice za klima uređaje.
Stan se prodaje u fazi ključ u ruke, što uključuje sve osim namještaja. Planirani završetak gradnje je 9/2023.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 704 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana -10,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

136965

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 704 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia