Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Mukalba, Medulin – appartamento moderno di 88,44 m², nuova costruzione vicino al mare
Mukalba, Medulin – appartamento moderno di 88,44 m², nuova costruzione vicino al mare
Posizione eccellente in uno dei luoghi più belli dell'Istria!
Fine dei lavori previsto: primavera 2026.
Proprietà regolare, 1/1.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti, nel primo fronte mare. Davanti all'edificio c'è una zona verde in cui non è consentita la costruzione, il che garantisce una vista aperta e duratura sul mare.
Distribuzione dell'appartamento:
camera da letto principale con bagno privato,
camera da letto aggiuntiva,
bagno,
soggiorno open space con cucina,
balcone con loggia e vista panoramica.
Superficie:
appartamento: 82,66 m² netti,
garage: 36,83 m² (calcolabili 22,10 m²),
superficie netta totale: 104,76 m².
Dotazioni e qualità della costruzione:
serramenti in PVC di alta qualità con vetro stratificato 4S Saint-Gobain,
riscaldamento a pavimento ad acqua,
persiane elettriche,
porte interne verniciate,
porta d'ingresso anti-effrazione per ogni appartamento,
porta d'ingresso in alluminio di alta qualità per l'edificio,
ottima isolamento termico della facciata e del tetto.
Nel prezzo è inclusa la progettazione degli interni con un opuscolo di arredamento e rendering. L'edificio è già in fase avanzata di costruzione - i serramenti sono stati installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2026.
Contatto per ulteriori informazioni:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 478 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani
- 3
- Vista sul mare
- Sì
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 355120
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Prima fila sul mare
- Garage
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 478 000 € · Prezzo al m²: 5 432 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
