Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso in vendita a Medulin, nel cuore della città, a pochi minuti a piedi dal lungomare e dal mare.
Appartamento di lusso in vendita a Medolino in un edificio esclusivo. L'appartamento di 95,46 mq si trova al 1° piano dell'edificio ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto e 2 terrazzi coperti. L'appartamento dispone di un posto auto privato (2,50 mq) e di un pratico ripostiglio (2,30 mq). La proprietà è ideale per chi vuole godere dei benefici della vita cittadina con tranquillità e privacy, mentre negozi, ristoranti, il mare e il lungomare si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un equilibrio unico tra elementi urbani e naturali. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 778 €/m²

Mediana di annunci simili 4 139 €/m²

Differenza dalla mediana -8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–5 362 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Somiglianza 97 % Medulin 508 760 € · 95 m² 5 355 €/m² Somiglianza 94 % MEDULIN 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Somiglianza 94 % Medulin 446 755 € · 84 m² 5 319 €/m² Somiglianza 93 % Medulin 446 544 € · 84 m² 5 316 €/m² Somiglianza 93 % MEDULIN 325 000 € · 84 m² 3 869 €/m² Somiglianza 93 % MEDULIN 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Somiglianza 93 % MEDULIN 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

340 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

90 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2024

Cantina

Sì

ID annuncio

354830

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 778 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia