Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Prodaja se luksuzno stanovanje v Medulinu, v samem središču mesta, le nekaj minut hoje od obale in morja.
Prodamo luksuzno stanovanje v Medulinu v ekskluzivni stavbi. Stanovanje velikosti 95,46 m2 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 kopalnici, 3 spalnice in 2 pokriti terasi. Stanovanju pripada lastniško parkirišče (2,50 m2) in praktična shramba (2,30 m2). Nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo uživati ​​v prednostih mestnega življenja z mirom in zasebnostjo, medtem ko se trgovine, restavracije, morje in obala nahajajo v neposredni bližini in ponujajo edinstveno ravnovesje med urbanimi in naravnimi elementi. Za več informacij se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 139 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–5 362 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Podobnost 97 % Medulin 508 760 € · 95 m² 5 355 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Podobnost 94 % Medulin 446 755 € · 84 m² 5 319 €/m² Podobnost 93 % Medulin 446 544 € · 84 m² 5 316 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 325 000 € · 84 m² 3 869 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klet

Da

ID oglasa

354830

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia