Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 340 000 € 3 778 €/m²

Objektbeschreibung

Eine luxuriöse Wohnung steht in Medulin zum Verkauf, im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Meer entfernt.
Luxuswohnung zum Verkauf in Medulin in einem exklusiven Gebäude. Die 95,46 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern, 3 Schlafzimmern und 2 überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz (2,50 m2) und ein praktischer Abstellraum (2,30 m2). Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge des Stadtlebens in Ruhe und Privatsphäre genießen möchten, während sich Geschäfte, Restaurants, das Meer und die Uferpromenade in unmittelbarer Nähe befinden und eine einzigartige Balance zwischen städtischen und natürlichen Elementen bieten. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 778 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 139 €/m²

Abweichung vom Median -8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 636 €/m²–5 362 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 340 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Keller: Ja
Anzeigen-ID: 354830

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 778 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.