Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Residenza boutique nel cuore di Medolino
Residenza Boutique nel cuore di MedulinNella parte elevata e tranquilla di Medulin, vicino alla chiesa e a tutti i servizi, c’è un esclusivo progetto boutique – solo due edifici moderni con un totale di sei appartamenti di lusso.L’edificio A è situato accanto alla foresta dove non è consentita alcuna ulteriore costruzione, che garantisce la privacy a lungo termine e due oasi verdi.
Grande terrazza coperta di 35,85 m2*perfetto per il piacere all'aperto tutto l'anno.Disponibile:-tre camere da letto-tre camere da letto-tre camere da letto-spazio-salone-salone-sala da pranzo-sala da pranzo-sala da pranzo-sala da bagno-sala da bagno-sala da bagno-sala da bagno-spaziato-spaginato premium:-size-tre

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 475 €/m²

Differenza dalla mediana +3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 955 €/m²–3 728 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

125 m²

Camere

4

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331311

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia