Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 125 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 3 600 €/m²

Objektbeschreibung

Boutique-Residenz im Herzen von Medulin
Boutique-Residenz im Herzen von MedulinAuf einem erhöhten und ruhigen Teil von Medulin, in unmittelbarer Nähe der Kirche und aller Annehmlichkeiten, befindet sich ein exklusives Boutique-Projekt nur zwei moderne Gebäude mit insgesamt sechs Luxuswohnungen.Das Gebäude A befindet sich neben einem Wald, auf dem kein weiterer Bau erlaubt ist, was eine langfristige Privatsphäre und eine geräumige Oase bietet.
Die große überdachte Terrasse von 35,85 m2 ist perfekt für den Genuss im Freien das ganze Jahr über:-Dreibettzimmer-Dreibettzimmer-Dreibettzimmer-Dreibettzimmer-Dreibettzimmer-Spaziergang-Spaziergangszimmer-Spaziergangszimmer-Spaziergangszimmer-Spaziergangszimmer-Küche-Spaziergangszimmer-Spazierre-Spaziergänger-Terrassen Premium-System:-Dreibettzimmer-Dreibettzimmer-Dreibettzimmer-Zimmer-Zimmer-Zimmer-Dreibettzimmer-Fern-Fern-Fern-Flies-Flies-Flies-Fließer-Flies-Fließer-Fliese-Fliese-Fließe-Fließe

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 600 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 475 €/m²

Abweichung vom Median +3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 955 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 331311

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.