Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino, nuova costruzione, 2 camere da letto + soggiorno, terrazza
In offerta c'è un ottimo appartamento di nuova costruzione del 2025. anno a Medulin! L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, corridoio, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 7m2. L'appartamento è dotato di infissi in PVC e aria condizionata, ed è venduto semi-arredato, con bagno completamente ristrutturato. Con l'appartamento arriva un posto auto esterno. L'immobile si trova in un ambiente piacevole e tranquillo, a circa 800m dal mare, ed è ideale per abitare o per investimento. Possibilità di acquisto solo in contanti! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 790 €/m²

Mediana di annunci simili 4 185 €/m²

Differenza dalla mediana -33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 723 €/m²–4 926 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

173 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

62 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

321583

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 173 000 € · Prezzo al m²: 2 790 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia