Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 173 000 € 2 790 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse
Wir bieten eine tolle Wohnung in einem neuen Gebäude von 2025.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Freien, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 7m2.Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei und Klimaanlage ausgestattet und wird halb möbliert verkauft, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz.
Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, ca. 800 m vom Meer entfernt und ist ideal für Wohnen oder Investitionen.
Möglichkeit, nur in bar zu kaufen!Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 790 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²

Abweichung vom Median -34,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 788 €/m²–4 958 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 173 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 321583

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 173 000 € · Preis pro m²: 2 790 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.