Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento a Medolino
Istra – Medulin | Appartamento moderno e completamente arredato 58,1 m² In vendita è un appartamento moderno e ordinato di superficie 58,1 m², situato al piano rialzato di un edificio più recente (2020.) nella zona tranquilla di Medulin. L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, una spaziosa camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno aperto con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo – il luogo perfetto per rilassarsi durante tutto l'anno. L'appartamento è completamente arredato e pronto per l'ingresso, dotato di aria condizionata, e davanti all'edificio c'è un posto auto riservato. È distante solo 1 km dalla spiaggia e 10 minuti di auto da Pula, il che lo rende un'ottima opportunità per una vita tranquilla, ma anche un investimento per l'affitto. Informazioni di base: Superficie: 58,1 m² Anno di costruzione: 2020. Piano: piano rialzato Arredato: sì (pronto per l'ingresso) Parcheggio: sì Aria condizionata: sì Classe energetica: in fase di definizione Chiamate già oggi! Eleonora Dobrović +385992969844 Luka Brgić +385989028832

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 586 €/m²

Mediana di annunci simili 4 067 €/m²

Differenza dalla mediana -36,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 246 €/m²–4 426 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

58 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

305738

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 2 586 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia