Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v Medulinu
Istra – Medulin | Moderan in popolnoma opremljen stan 58,1 m² Na prodajo je moderan in urejen stan površine 58,1 m², postavljen v visokem pritličju novejše zgradbe (2020.) v mirnem delu Medulina. Stan sestavlja vhodni hodnik z vgradno omaro, prostorna spalnica, kopalnica ter odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora izstopa na veliko ložo – popolno mesto za sprostitev skozi vse leto. Stan je popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, opremljen s klimatsko napravo, pred stavbo pa je zagotovljeno parkirno mesto. Oddaljen je le 1 km od plaže in 10 minut vožnje od Pule, kar ga naredi odlično priložnost za mirno življenje, pa tudi investicijo za najem. Osnovne informacije: Površina: 58,1 m² Leto gradnje: 2020. Etaža: visoko pritličje Opremljen: da (pripravljen za vselitev) Parkiranje: da Klimatska naprava: da Energetski razred: v izdelavi Pokličite že danes! Eleonora Dobrović +385992969844 Luka Brgić +385989028832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 586 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 042 €/m²

Razlika od mediane -36,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 187 €/m²–4 406 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

305738

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 586 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia