Stan Medulin

Opis nekretnine

Prekrasan stan u Medulinu
Istra – Medulin | Moderan i potpuno namješten stan 58,1 m²Na prodaju je moderan i uredan stan površine 58,1 m², smješten u visokom prizemlju novije zgrade (2020.) u mirnom dijelu Medulina.Stan se sastoji od ulaznog hodnika s ugradbenim ormarom, prostrane spavaće sobe, kupaonice, te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku lođu – savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, opremljen klima uređajem, a ispred zgrade nalazi se osigurano parkirno mjesto.Udaljen je svega 1 km od plaže i 10 minuta vožnje od Pule, što ga čini izvrsnom prilikom za miran život, ali i investiciju za najam.Osnovne informacije:Površina: 58,1 m²Godina gradnje: 2020.Kat: visoko prizemljeNamješten: da (spreman za useljenje)Parking: daKlima uređaj: daEnergetski razred: u izradiNazovite već danas! Eleonora Dobrović +385992969844Luka Brgić +385989028832

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 586 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 032 €/m²

Razlika od medijana -35,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–4 426 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 100 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Sličnost 100 % Medulin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Sličnost 98 % Medulin 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

305738

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 586 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia