In vendita · Medulin · Istarska
Appartamento di nuova costruzione a Medolino
In vendita c'è una nuova costruzione del 2024.
anno situata a Medulin, subito abitabile e completamente arredata.
L'appartamento si trova in una posizione attraente, a soli 600-700 metri dal mare, in un ambiente tranquillo che allo stesso tempo offre la vicinanza di tutti i servizi necessari — scuole, asili, negozi, ristoranti e altri servizi.L'edificio è stato costruito in modo moderno secondo gli standard contemporanei, e l'appartamento si distingue per l'alta qualità di esecuzione e i materiali accuratamente selezionati.
Dispone di tutti i collegamenti necessari – elettricità, acqua e fognatura comunale – e di un sistema di climatizzazione che garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Sono installate porte antieffrazione, una grande parete di vetro nel soggiorno che dona molto luce naturale allo spazio, oltre a una moderna e di qualità falegnameria e ceramica.
Le piccole pietre sui davanzali delle finestre e del balcone enfatizzano ulteriormente l'alto livello di finitura.L'appartamento possiede proprietà a frazione, elaborato di frazione e licenza d'uso, il che consente un trasferimento di proprietà ordinato e sicuro.
Nel prezzo è incluso anche un posto auto esterno.L'immobile è ideale per chi cerca un appartamento moderno, nuovo e subito abitabile vicino al mare, sia per residenza permanente, vacanza o come investimento per affitti turistici.
È tutto pronto – chiave in mano._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
283 400 € · 56 m²
5 061 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
240 000 € · 57 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
206 185 € · 55 m²
3 749 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 194 000 € · Prezzo al m²: 3 464 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia