Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Neu gebaute Wohnung in Medulin
Zum Verkauf steht ein Neubau von 2024.
Jahre in Medulin, sofort bewohnbar und voll ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 600 bis 700 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen.Das Gebäude ist modern nach modernen Standards gebaut und die Wohnung zeichnet sich durch hohe Qualität der Leistung und sorgfältig ausgewählte Materialien aus.
Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse Strom, Wasser und städtische Kanalisation und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Eingebaute Anti-Diebstahl-Türen, eine große Glaswand im Wohnzimmer, die dem Raum viel natürliches Licht gibt, sowie hochwertige moderne Tischlerei und Keramik.
Steinbänke an den Fenstern und Balkonen betonen zusätzlich das hohe Niveau der Veredelung.Die Wohnung verfügt über ein Etageneigentum, ein Etagenelabor und eine Gebrauchserlaubnis, die eine ordentliche und sichere Übertragung des Eigentums ermöglicht.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine moderne, neue und sofort einziehbare Wohnung in der Nähe des Meeres suchen, sei es für eine dauerhafte Unterkunft, einen Urlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Alles ist bereit nur der Schlüssel ist in der Hand. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/AGB-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
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MEDULIN
283 400 € · 56 m²
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MEDULIN
240 000 € · 57 m²
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206 185 € · 55 m²
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237 000 € · 57 m²
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MEDULIN
201 000 € · 54 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 194 000 € · Preis pro m²: 3 464 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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