Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Stan Mukalba 75 m2 - 600 m di profondità
In vendita appartamento moderno al piano terra di un edificio residenziale a Medulin. L'appartamento è composto da: - due camere da letto - bagno - soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo - terrazza con accesso al giardino di 100 m² La superficie totale dell'appartamento è di 75 m². Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno. L'appartamento non è arredato, il che offre al compratore l'opportunità ideale di sistemarlo e attrezzarlo completamente secondo i propri gusti e desideri. È dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni e visite, contattare: Gabrijela Lovrinović Agente licenziato 097 7617 229 [email protected] Filip Crnjac Agente licenziato 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 733 €/m²

Mediana di annunci simili 4 212 €/m²

Differenza dalla mediana -11,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 814 €/m²–4 625 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

75 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

301791

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 733 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia