Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 733 €/m²

Objektbeschreibung

Stan Mukalba 75 m2 - 600 m über dem Meeresspiegel
Moderne Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Medulin.Die Wohnung besteht aus:- zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer- Terrasse mit Zugang zum Garten von 100 m2Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75 m2.
Zu der Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz.Die Wohnung ist nicht möbliert, was dem Kunden die ideale Gelegenheit bietet, sie ganz nach seinen Wünschen und Vorlieben zu gestalten und auszurüsten.Es ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:Gabrijela LovrinvicLicencianja097 7617 229gabripdovic

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 733 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 267 €/m²

Abweichung vom Median -12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 749 €/m²–4 444 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 75 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 301791

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 733 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.