Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Mukalba 75 m2 - 600 m od mora
Prodaje se moderan stan u prizemlju stambene zgrade u Medulinu.Stan se sastoji od:- dvije spavaće sobe- kupaonice- dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom- terase s izlazom u vrt površine 100 m²Ukupna površina stana iznosi 75 m². Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto.Stan nije namješten, što pruža idealnu priliku kupcu da ga uredi i opremi potpuno po vlastitim željama i ukusu.Opremljen je podnim grijanjem i klima uređajem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Za više informacija i razgledavanje, javite se na:Gabrijela LovrinovićLicencirani agent097 7617 [email protected] CrnjacLicencirani agent091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 733 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 267 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 749 €/m²–4 444 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301791

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 733 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia